• Twitter
  • Facebook
  • Disclaimer
  • Algemene voorwaarden
  • Privacy statement
Croon Davidovich advocaten
  • Arbeidsrecht
  • Vastgoed- en huurrecht
  • Advocaten
  • Referenties
  • Nieuws
  • Contact
  • 020 535 33 70
Home
vragen Mag mijn verhuurder de huur van mijn bedrijfsruimte verhogen?

Onze dienstverlening in de praktijk

Mag mijn verhuurder de huur van mijn bedrijfsruimte verhogen?

Een belangrijk onderscheid bij huurcontracten is het verschil tussen zogenoemde middenstandsbedrijfsruimten (290-bedrijfsruimte) en overige bedrijfsruimten (230a-bedrijfsruimte).

290-bedrijfsruimte 

Bij 290-bedrijfsruimten gaat het om voor iedereen toegankelijke verkoopruimte, zoals detailhandel, ambachtsbedrijf of horeca. Voor deze categorie bedrijfsruimte is sprake van een vijfjaarlijkse huurprijsherziening op basis van de ontwikkeling bij vergelijkbare bedrijfsruimten. Uw verhuurder kan na vijf jaar een voorstel doen tot huurverhoging op basis van de huurprijsontwikkeling van vergelijkbare bedrijfsruimten.

Als u het niet eens bent met het voorstel, zult u met de verhuurder in gesprek. Vragen die daarbij van belang zijn:

  1. op welke panden is de vergelijking gebaseerd?;
  2. op welke jaren is de huurprijsontwikkeling gebaseerd;
  3. Zijn de panden vergelijkbaar qua locatie (referentiepanden)?

Op basis van de gegevens van u en uw huurder komt het aan op argumenten en onderhandelen. Bij overige bedrijfsruimten (230a-bedrijfsruimte) is er geen wettelijke regeling over de hoogte van de huurprijs en hangt het er vanaf wat u contractueel bent overeengekomen.

Onze huurrechtadvocaten kunnen u ondersteunen en adviseren bij de onderhandelingen en bijstaan bij eventuele vervolgacties.

Chat met ons
Bel ons

Laat onze specialist u helpen!

Jung Nam Heeringa
Partner, vastgoedrecht & huurrecht
Jung Nam is sinds 2006 als partner verbonden aan Croon Davidovich Advocaten. Zij runt de vastgoed- en huurrechtpraktijk van het kantoor.
Stel een vraag

Vragen Vastgoedrecht

Wat kan ik doen tegen een besluit van de VVE waar ik het niet mee eens ben?
Kan een VVE-lid noodzakelijk onderhoud aan het dak dwarsbomen?
Hoe zit het met de leegstandsboete?

Vragen huurrecht

Mag mijn verhuurder de huur van mijn bedrijfsruimte verhogen?
Hoe kan ik het huurcontract met mijn huurder opzeggen?
Moet ik het gehuurde terugbrengen in de oorspronkelijke staat?
Welke kosten kan ik een ex-huurder berekenen voor gebreken bij de oplevering?
Waarop moet ik letten bij een huurcontract?

Vragen arbeidsrecht

Wat zijn de arbeidsrechtelijke gevolgen van fusies en overnames?
Wat zijn de regels bij reorganisatie en collectief ontslag?
Mijn werknemer is ziek en werkt niet mee aan de re-integratie
Mijn werknemer houdt zich niet aan de afspraken
Mijn werkgever wil mij ontslaan
Hoe ontsla ik een werknemer?

Stel een vraag

Heb jij een andere vraag, waar je direct antwoord op wil?

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Filter by Categories
Auteursrecht

Contact

Heeft u een dringende vraag, waar u direct antwoord op wilt?

Bel ons
Chat met ons

  • Arbeidsrecht
  • Vastgoed- en huurrecht
  • Advocaten
  • Referenties
  • Nieuws
  • Contact
  • 020 535 33 70
Hoe kan ik het huurcontract met mijn huurder opzeggen? Kan een VVE-lid noodzakelijk onderhoud aan het dak dwarsbomen?

Deze website maakt gebruik van cookies. Meer informatie vind je in ons privacy statement.

Scroll naar bovenzijde