Welke kosten kan ik een ex-huurder berekenen voor gebreken bij de oplevering?

Om discussies bij de oplevering te voorkomen is het belangrijk om bij aanvang van de huurovereenkomst een duidelijke beschrijving van het gehuurde op te maken. Bij afloop van de huurovereenkomst kunt u vervolgens een inspectie houden en een rapportage opmaken, om te voorkomen dat er achteraf alsnog discussies plaatsvinden en procedures moeten worden gevoerd.

Bij gebreken bij de oplevering kunt u als verhuurder de gebreken zelf laten herstellen. De kosten die u maakt, kunt u vervolgens bij de ex-huurder in rekening brengen of inhouden op een eventueel betaalde borg. Eventuele schade, zoals huurderving omdat u de ruimte met vertraging aan een derde kunt verhuren, kunt u ook bij de ex-huurder proberen te verhalen.

Onze huurrecht- en vastgoedrechtadvocaten kunnen u adviseren bij het opstellen van huurovereenkomsten en u informeren over uw rechten bij de oplevering.